乌鲁木齐漏水检测维修:地下室堵漏防水怎么做

一、地下室大面积漏水原因:

物质原因:

1、防水混凝土原材料选择不好。

2.柔性附加防水层选材不当。

3.有些是单位体积水泥用量过大，导致混凝土内部水化热大量积累造成的。在冷却过程中，混凝土因温差而收缩，导致结构出现裂缝。

施工原因:

1、地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，导致结构开裂和防水层损坏。

2.防水混凝土施工质量差。包括混凝土配合比和水灰比控制不严、虚振、养护不良、蜂窝、麻面、孔洞。

3.柔性防水层施工质量差。如果基层达不到要求，将进行施工。

4.涂膜防水层采用外防内刷的施工方法。

5.回填土含有垃圾、碎砖等杂物，或未夯实，不能做防水帷幕。

地下室防水要做好。

设计原因:

1.单一强调结构的自防水功能，没有柔性附加防水层。这导致结构出现裂缝，形成漏水通道。

2.在一些工程的地下室中，防水层不是为底板设计的，或者底板是内部防水的，而只是在围护墙的立面上设置防水层，导致防水层达不到整体密闭状态，造成渗漏，这是非常常见的。

二、从化地下室堵漏防水做法:

表层法:

1.选择漏水集中的部位，开孔埋管，使水从管中流出。根据漏水量，可以在一个或多个地方埋管引水。找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后根据材料使用要求，在水密部位大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需要分层抹面，**排水堵管。

2.对于混凝土轻微渗水，可在混凝土表面涂抹无机速凝止水材料，戴上橡胶手套反复搓揉，直至看不到水影。对于漏水明显的孔洞、缝隙，按照孔洞、裂缝漏水处理的方法，逐一止水。

3.对于地下室混凝土结构的表面，当出现低水压的缓慢漏水时，可以将聚合物水泥浆刮在背面，从而在表面形成不透水的涂层，起到防渗的作用。

结构内部灌浆填充方法:

地下室发生大面积渗漏时，也可采用灌浆法。根据渗漏情况，可以在结构上设置灌浆孔，然后进行灌浆处理，在结构内部形成防水帷幕。此外，还可以采用“表层封闭灌浆”的方法，即先从引水管引水，然后在大面积表面抹上聚合物水泥防水砂浆，待砂浆强度达到要求后，再从引水管进行灌浆堵水。

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